地產
世宙2房4年升值15%
2020-09-09
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部分新界西半新盤業主選擇出貨套現,利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,元朗世宙2座低層G室2房,實用面積約428方呎。原業主叫價650萬元,及後減價5萬元,以645萬元沽出,折合實用呎價約15,070元。

據悉,原業主於2016年5月以558.5萬元購入上址,持貨逾4年,帳面獲利約86.5萬元或15%。黃永全補充,世宙本月暫錄上述首宗二手成交個案,現時屋苑有約60個放盤提供,入場價由645萬元起。

另外,利嘉閣地產皇牌屋苑V CITY分行首席聯席董事鄭偉延稱,屯門瓏門6座高層G室,實用面積約483方呎,2房間隔,望優美山景。單位放盤約四個月,原業主開價840萬元,經議價後減16萬元或約1.9%,終以824萬元獲用家購入自用,折合實用呎價約17,060元。

據悉,原業主於2017年4月以約696.8萬元買入,持貨逾3年,帳面賺127.2萬元或約18%離場。鄭偉延補充,瓏門本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約13個單位放售,叫價由775萬元起。

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