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二手速遞|馬鞍山兩房減價交投!曉峰灣畔賣728萬
2021-04-14
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曉峰灣畔本月暫錄約5宗成交。(資料圖片)

馬鞍山兩房單位承接力強。中原地產馬鞍山天宇海分行市務經理陳鴻霆表示,曉峰灣畔本月暫錄約5宗成交,屋苑2座中層A室,實用面積約482方呎,兩房間隔。原開價約760萬元,議價後以728萬元易手,累減32萬元或約4%,實用平均呎價約15,104元。

陳鴻霆指,原業主於2010年以318萬元購入單位,是次沽出單位帳面獲利約410萬元或約1.3倍離場。

嵐岸山景兩房778萬易主

另外,利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪稱,嵐岸6座高層C室,實用面積約488方呎,屬兩房間隔,望山景。原叫價788萬元,減價10萬元後,以778萬元成交,折合實用面積呎價約15,943元。彭嘉豪補充,上述單位成交價屬市價。

據悉,原業主於2016年11月以約636.5萬元購入單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約141.5萬元或22%。嵐岸本月至今累錄約3宗二手成交個案,屋苑現時有約93個放盤,最低入場價由780萬元起。

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嵐岸現時有約93個放盤,最低入場價由780萬元起。(資料圖片)
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