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新界租盤|元朗新樓$9300成交!6名內地生夾租四房
2021-08-04
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瑧頤7月份累錄14宗租賃成交,平均實用呎租約36元。(資料圖片)

正值暑假租務旺季,多個新界屋苑接連錄得租賃成交,不論開放式至四房單位都各有捧場客!

瑧頤實用呎租約40

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新晉新盤一向受追捧,元朗瑧頤7月份累錄14宗租賃成交,平均實用呎租約36元。瑧頤高層A6室,實用面積 約230方呎,屬開放式間隔,經議價後以9,300元租出,實用呎租約40元。

租客為年青人,心儀屋苑樓齡新,會所設施齊全,加上租金相宜,睇樓一日即爽快決定租入上址。業主於2019年7月以約423萬元一手買入單位,現租出單位租金回報約2.6厘。

小情侶即睇即租粉嶺牽晴間

中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維指,粉嶺牽晴間9座高層E室,實用面積約385方呎,兩房間隔,以11,500元獲承租,實用面積平均呎租約30元。

新租客為一對小情侶,見單位價錢合理,屬高層開揚,於睇樓時立即決定租入單位,怕遲決定更少選擇。據了解,業主於1998年以181萬元購入單位,是次租出單位可享約7.6厘租金回報。

愉景新城業主享約8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生稱,荃灣愉景新城11座中層C室,實用面積約493方呎,屬兩房間隔,外望樓景,以14,500元租出,折合實用面積呎租約29元。

據悉,業主於2009年4月以約218萬元購入單位,現租出可享租金回報率約8厘。陳敏生補充,屋苑目前有約19個租盤提供,月租叫價由14,800元起。

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愉景新城目前有約19個租盤提供,月租叫價由14,800元起。(資料圖片)

3名內地中大女學生合租粉嶺中心

內地學生近期成為租賃市場重要客源,中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠透露,粉嶺中心B座中層06室,實用面積約535方呎,三房間隔,議價後以13,500元獲承租,實用面積平均呎租約25元。

新租客為3名內地女學生,新學年將於中大升學,即以先付一年租金形式,租入單位方便上學。據了解,業主於1991年以160萬元購入單位,是次租出可享約10厘租金回報。

大圍名城套四房37000元租出

中原地產沙田豪宅大圍站盛薈分行經理莊鈞雄表示,大圍名城1期1座高層NC室,實用面積約959方呎,四房連套房間隔,以37,000元租出,實用平均呎租近39元。

新租客為6名內地學生,為方便新學年於本地升學而合租單位。據了解,業主則於2011年以1,135萬元購入單位,是次租出單位可享約3.9厘租金回報。

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6名內地學生為方便新學年於本地升學而合租名城四房。(資料圖片)
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