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新盤票王|柏傲莊III今首輪賣331伙 大手客豪擲1億掃6伙
2021-06-05
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黃浩賢表示,柏傲莊III A1組出席率逾八成,四房單位最先沽清,暫錄27組大手買家。

新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展大圍站上蓋項目柏傲莊III今日首輪銷售331伙,昨公布錄共27,143個認購登記,再創97後「新盤票王」紀錄。最高20%折扣優惠,首輪單位折實售價由674.8萬元起,折實呎價17,779元起。據記者現場所見秩序良好,場面熱鬧。市場消息指,截至早上11時半已沽清A1節可供發售的77伙。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日該行出席率高見七成至八成,用家及投資者比例達8比2,有大手客連購6伙,以折實價計涉資近1億元。他料項目入伙後呎租可達50元至55元,收租回報理想。客源方面,五成來自新界區,九龍及港島分別各佔三成及兩成,估計今日首輪推售331伙可「一Q清枱」,料發展商加推單位時加價約3%至5%亦可被市場接受。他稱,本月一手市場熱鬧,接連有新盤準備推出,料本月一手成交可達2,500宗。

新世界發展營業及市務總監黃浩賢表示,A1組出席率逾八成,四房單位最先沽清,暫錄27組大手買家。其中一組斥約5,000萬元購4伙,包括1伙四房、2伙兩房及1伙一房單位;另一組則買入1伙四房及2伙兩房單位,涉資約4,300萬元。

黃浩賢稱,由於市場反應熾熱,預計最快明日與港鐵商討加推單位應市,價錢有機會調整,強調定價合理,而大四房單位及高層特色單位稍後會以招標形式推售。

對於再創97後「新盤票王」紀錄,他指喜出望外,感謝市民支持,自去年10月開售柏傲莊第一期,9個月內速沽2,103伙。他認為現時市場健康,以用家主導,新冠肺炎疫情將購買力冰封,現時經濟復甦釋放購買力,留意到是次錄新舊客各佔一半,預期樓市健康發展。

柏傲莊III是次首輪銷售以單日形式進行揀樓,將分為3節時段,A1節為大手客時段,每組客可購買2伙至4伙指定單位,而其中1伙為三房或四房單位。A2節每組客可購入1伙至4伙指定單位,其中一伙為三房或四房戶。B節時段每組客可購買1至2伙指定單位。以上A1及A2節餘下單位將撥入下一節時段。

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新世界與港鐵合作發展大圍站上蓋項目柏傲莊III今日首輪開售,市場反應熱烈。
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