Am730
地產
樓市故事|前景好重要!上車同換樓客睇好邊區?
2021-09-21
news-images
啟豐園高層放盤約三個月,最後減價11萬元沽出。(資料圖片)

二手樓價高位徘徊之際,剛需購買力紛紛加快入市,地區發展前景為買樓考慮因素之一,即睇上車客及換樓客看好邊區。

啟豐園海景賣569

中原地產屯門區分區營業經理鍾宏遠表示,過去的周末屯門區二手交投暢旺,啟豐園3座高層D室,實用面積約372方呎,兩房間隔,客廳及其中一個睡房享海景,放盤約三個月。原叫價580萬元,最後減價11萬元,以569萬元沽出,折合實用呎價約15,296元。

買家為一名年輕上車客,鍾情屋苑臨海環境舒適,生活配套完善,加上看好區內發展潛力,見上址條件合意,爽快拍板購入自用。原業主於2015年3月以348萬元買入單位,持貨6年轉售,帳面獲利221萬元或約64%。

朗屏8號三房議價25萬成交

中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘稱,政府加速推進洪水橋發展,不少買家預計周邊地區亦會受惠,紛紛加快入市。元朗朗屏8號5座高層A室,實用面積約610方呎,三房間隔。原叫價980萬元,經議價後減25萬元或2.6%,以955萬元易手,折合實用呎價約15,656元。

買家為換樓客,鍾情單位高層開揚,又享鐵路站上蓋之便,加上預計未來可受惠洪水橋發展,前景看高,於是趁現時樓價低水,換樓升級。原業主於2016年11月以789.8萬元一手購入單位,現沽出單位,帳面賺165.2萬元,單位5年升值約21%。溫旭銘續稱,朗屏8號本月累錄4宗成交,平均實用呎價約16,500元。

樓市新聞:

年輕客乜原因?願無睇樓斥逾千萬買將軍澳兩房

SSD鬆綁|鑽石山兩房破頂 有入伙盤本月成交全數獲利

四區SSD鬆綁貨比拼 有業主要明賺實蝕

3屋苑零議價成交 四小龍兩房賣近千萬!

市區居屋三房受捧!呎價最低唔使1萬

把握低息環境上車 4XX萬買到近鐵路站兩房!

三房減價成交湧現 最勁劈200萬!

news-images
朗屏8號本月累錄4宗成交,平均實用呎價約16,500元。(資料圖片)
Ranking
See AllAm730
See AllAm730
See AllAm730
See AllAm730
Am730
兩房租賃|最平1.13萬 灣仔長沙灣東涌荃灣你點揀?
Am730
Am730
名人出貨|劉鳴煒沽帝景園 帳面勁賺4920萬
Am730

隱私權保護政策

請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多