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樓市故事|業主移民劈價沽!外區客睇好呢區發展即睇即買
2021-10-08
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栢慧豪園錄得本月首宗成交。(資料圖片)

《施政報告》提出「北部都會區」發展,市場憧憬未來亮麗的發展潛力,有買家立即加快入市步伐。

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,天水圍栢慧豪園錄得本月首宗成交,單位為1座低層D室,實用面積約677方呎,三房套房間隔,向西南,外望中央公園開揚景致。原叫價898萬元,業主移民急讓,日前一口氣大減38萬元,至860萬元,新近《施政報告》公布北部都會區發展計劃,單位火速獲買家即睇即買,議價後以800萬元成交,累減98萬元或約11%,平均實用呎價約11,817元。

買家為外區客,看好未來天水圍以及新界西北的發展潛力,見上址屬優質戶,價錢又比市價低,於是即睇即買。原業主於2018年4月以728萬元買入單位,持貨3年轉售,帳面獲利72萬元,單位期內升值約10%。

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