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樓市新聞|千萬買沙田三房!一屋苑要減52萬
2021-07-23
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沙田第一城三房放盤5日,減至1,098萬元成交。(資料圖片)

沙田及大圍屋苑三房放盤備受歡迎,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,沙田第一城6座低層B室,實用面積810方呎,屬三房兩廳連工人房間隔,座向東南享內園景。原叫價1,150萬元,放盤5日,減價52萬元或約4.5%,以1,098萬元成交,實用面積呎價約13,556元。據了解,原業主於2013年11月以655萬元購入單位,持貨7年多至今將單位易手,帳面賺443萬元,單位期內升值約68%。

文禮閣高層1013萬易手

世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明稱,文禮閣2座高層D室,實用面積約622方呎,屬三房間隔,以1,013萬元沽出,實用面積呎價約16,286元。據了解,原業主於2013年5月以628萬元購入單位,持貨8年至今易手,帳面獲利385萬元,單位期內升值約61%。

溱岸8號呎售逾2

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,溱岸8號3座高層G室,實用面積約725方呎,三房連套房間隔,以1,470萬元易手,實用面積呎價約20,276元。據了解,原業主於2012年以825萬元購入單位,持貨9年,是次沽出單位帳面賺約645萬元或約78%離場。

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溱岸8號三房9年升值約78%。(資料圖片)

名城本月暫錄約10宗成交

中原地產新界東豪宅大圍站分行經理林兆東指,大圍名城本月暫錄約10宗成交,屋苑3期盛世2座高層ND室,實用面積約757方呎,三房套間隔,以1,468萬元易主,實用面積呎價約19,392元。據了解,原業主於2012年以945萬元購入單位,持貨9年,是次沽出單位獲利523萬元或約55%離場。

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名城本月暫錄約10宗成交。(資料圖片)
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