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樓市走勢|買家願追價入市 邊兩區屋苑咁搶手?
2021-09-22
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天宇海三房放盤三個月,最終加價18萬元成交。(蘇文傑攝)

二手樓價破頂後,交投量雖然稍為放緩,但優質單位仍不乏捧場客,更有買家願意追價買入「心頭好」。

天宇海三房反價至1048萬成交

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,馬鞍山天宇海7A座中層D室,實用面積約733方呎,三房間隔。單位放盤三個月,當時叫價1,030萬元,加幅1.7%或18萬元,以1,048萬元成交,實用面積呎價約14,297元。

據了解,原業主於2010年10月購入單位,當時作價546萬元,持貨近11年至今轉售,帳面獲利502萬元或約92%離場。

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Yoho Town現時約有70個單位放售,最低入場費由675萬元起(連租約)。(資料圖片)

Yoho Town兩房6日內沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑YOHO HUB分行市務經理鄧啟林指,元朗Yoho Town 5座低層A室,實用面積約433方呎,採兩房間隔,外望開揚景致。原開價720萬元,及後反價10萬元,以730萬元沽出,折合實用面積呎價約16,859元。鄧啟林透露,單位放盤後查詢情況熱烈,業主遂反價10萬元,新買家在考慮後同意追價,單位由放盤至成交僅6日,而客人也覓得心儀單位自用。

據悉,原業主於2004年10月以約158萬元購入單位,持貨約17年,現轉手帳面獲利約572萬元,物業期內升值約3.6倍。鄧啟林補充,Yoho Town現時約有70個單位放售,最低入場費由675萬元起(連租約)。

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