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租賃概況|入伙新盤受捧!凱滙海景四房套月租4.8萬
2021-05-17
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凱滙海景四房套以4.8萬租出,業主現可享租金回報率約2.7厘。(資料圖片)

入伙新盤租賃交投活躍!利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,觀塘凱滙錄得本月首宗租賃成交個案,單位為1座高層A室,實用面積約1,092方呎,屬四房套連儲物室及工人套間隔,向東南,外望海景,以48,000元成功租出,折合實用面積呎租約44元。

據悉,業主於2018年12月以約2,161萬元購入單位,現租出可享租金回報率約2.7厘。

Wetland Seasons Park兩房連儲物房呎租約28.3

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖指,天水圍Wetland Seasons Park第1期剛收樓入伙,吸引市場注意,租賃成交暢旺,本月暫錄約22宗租賃成交,平均實用呎租約30元。最新錄得Wetland Seasons Park 17座低層A1室,實用面積約495方呎,兩房連儲物房間隔,向內園,以月租1.4萬元租出,實用呎租約28.3元。業主於去年1月以約557.37萬元一手購入單位,收樓後迅速成功租出,租金回報約3厘。

另外,屋苑23座高層A3室,實用面積約700方呎,三房套房連儲物房及工作間,向北及享大單邊開揚景致,以1.9萬元租出,實用呎租約27.1元。按業主去年1月950.22萬元購入價計,租金回報約2.4厘。

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Wetland Seasons Park本月暫錄22宗租賃成交。(莊振邦攝)
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