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麗城花園海景3房860萬沽 創2期今年高
2020-09-16
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中原地產荃灣資深區域經理余俊文表示,近期買家入市態度重拾積極,荃灣區交投氣氛一直升溫。麗城花園2期2座高層A室,實用面積約668方呎,3房套房間隔,向東南,享海景,同類型放盤十分罕有。原業主叫價885萬元,放盤7日極速獲承接,累減25萬元,以860萬元成交,平均實用呎價約12,874元,樓價創屋苑2期今年新高,亦是同類單位歷史第三高。

余俊文指,買家為外區換樓客,鍾情上址享東南海景,屬罕有優質放盤,而且單位裝修雅致,為免錯失心水盤,快速決定承接。原業主於2008年9月以295萬元購入單位,持貨12年,帳面賺565萬元或約1.9倍。

余俊文指,麗城花園本月交投暢旺,至今錄約10宗成交,較上月同期5宗升1倍,本月平均實用呎價約11,907元,較上月回升約1.6%。

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