很多人在購買保險時，只著眼於保障範圍，忽略了保單內不受保的項目，最後買了不適合自己的保險計劃。到底家居保險有哪些保障範圍？又有哪些不受保項目？
家居保險（Contents Insurance 或 Home Insurance）保障多項家居損害或財物損失，包括一般家居維修問題，因為漏水、風災、火災導致家電損毀或裝修耗損等，部分家居保險亦保障戶主的財物損失，甚至不是在家中遺失的財物亦有可能獲得保障。
非所有單位於受保範圍內
如果業主單位本身不是用作住宅用途或住宅單位連續30天至60天空置，一律不在家居保險受保範圍內。另外，因清拆僭建物而引起之法律責任、單位財物自然損耗、戰爭、音波、持續污染、因個人疏忽或者刻意而造成的意外損毀等情況，亦一般也不受保。
值得一提的是，單位在裝修過程中造成的家居財物損失屬於工程保險範疇，一般不在家居保險受保範圍內，不過亦有部分家居保險設有「維修期間財物保障」，保障受保人的單位在裝修期間因意外而引致的家居財物損毀。但大家要留意，不少保險公司都有附加條件去限制裝修工程的時長和費用，大家在選購保險時須留意細則條款。
但是，一旦工程發生意外導致他人受傷，家居保險一般只保由投保人、其家人和家傭因疏忽而引起的第三者責任賠償。若意外由工程承辦商引起，就不會不受到保障。若有需要，業主要另外購買裝修保險，一旦發生意外，會由保險公司分擔賠償責任。
大家在購買家居保險前，最好先閱讀保險公司的投保資格，因部分公司不接受樓齡超過50年和在過去兩年曾提出索償的申請。單位自住或出租用途、多層住宅大廈或村屋、別墅的保費都有分別。所以若業主在購買保險後打算分租物業，要先讓保險公司知道你會把物業分租出去，因為這樣會增加第三者造成損毀的風險，保險計劃的費用亦會有所調整。
財物賠償設上限
除此之外，家居保險中，每件財物家俬的賠償都設有上限，保險會根據該物品的價值和折舊率納設定上限，每間保險公司都有所不同，大家選購時還是要仔細留意清楚。
資料來源：中原地產