房屋及土地政策一直備受市民關注，面對樓價和租金不斷上升，不少低收入家庭無法置業亦未能負擔高昂的租金，居住環境較差的劏房應運而生，加劇社會矛盾。為紓緩房屋及土地供應問題，香港專業及資深行政人員協會(專資會)支持特區政府繼續推進「明日大嶼」計劃，透過大幅度填海造地，政府既可作完整規劃，又可增加市民的居住面積，長遠亦毋須擔心土地供應問題。
根據房委會最新公布的公屋輪候數字，截至今年9月底，一般申請者的平均輪候時間升至5.6年，屬99年以來的歷史新高，為解決市民基本住房要求，增加土地供應刻不容緩。「明日大嶼」計劃在交椅洲和喜靈洲附近分階段填海興建人工島，其中交椅洲人工島約1,000公頃新增土地，可興建15萬至26萬個住宅單位，當中七成公營房屋，可望大幅紓緩房屋供應緊張的問題。
對於社會有聲音指出，香港人口增長放緩速度比預期快，香港人口增至811萬高峰值後將回落，加上考慮到疫情過後可能出現的移民潮，市民對長遠房屋需求正在減緩。不過事實卻非如此，據統計處最新的推算顯示，推算的家庭住戶數目較上次估算有所上升，平均每戶人數亦由2.8人降至2.6人。由於房屋需要是以住戶數目而非人口數據為估算基礎，住戶數量持續增長，勢增加對房屋用地的需求。而且，人口預測還有很多不確定性，在政府統計處較高人口推算情形下，人口頂峰是2051年的接近886萬人，如此可見市民對土地的需求只會日益增加，不會減少。
再者，香港面對「雙老齡化」的挑戰，本港人口急速老年化，為增加與長者相關的社福及醫療等設施，政府、機構與社區用地的需求亦會上升。而除了人口老化外，據政府資料顯示，30年後樓齡逾70年的住宅單位數目共逾30萬個，較現時增長數百倍，要推動大規模的重建計劃，需有足夠的土地作調遷和重置受影響的住戶。按照現時本港土地供應，難以應付以上各項需求，因此有必要推進「明日大嶼」計劃，為香港長遠土地規劃做好準備。
安居樂業是每名香港市民一直以來的希望，令人遺憾的是與其他國家及城市相比，香港的人均居住面積只有170平方呎，遠遠落後於內地、新加坡、 東京等地方，大部分人努力半生亦只能獲得一處「蝸居」終老。要改善人均住屋過細的困境，提升市民的生活質素，為下一代創造更理想的居住環境，有必要落實「明日大嶼」這具遠足的策略性計劃。
香港房屋供應緊張，政府提出的「明日大嶼」計劃在中長期增加土地及房屋供應，確保物業市場平穩發展，既治標又治本，正是解決問題的良方。專資會懇切冀望立法會議員充分考慮市民利益，在財委會上表決通過「明日大嶼」撥款申請，讓有關項目能盡快展開，大幅增加土地及房屋供應，讓市民毋須再為住房問題而擔憂。
香港專業及資深行政人員協會會長 黃偉雄先生, MH, JP
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