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地產
8新盤搶客 考市場購買力
2021-04-09
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啟德THE HENLEY I 兩房半或以上單位佔約34%。 (鍾式明攝)

百│花│齊│放

長假期後,一手市場將爆發新一輪搶客戰。新加入戰團有恒基地產(012)啟德沐泰街項目THE HENLEY第一期(THE HENLEY I),涉479伙。據統計,本月最少有8盤共涉逾3,250伙,考驗市場購買力。

THE HENLEY分三期發展,提供約1,184伙。第一期已獲批預售樓花同意書,標準分層單位實用面積由186至1,350方呎,涵蓋開放式至三房半(連套房),另設特色戶,兩房半或以上單位佔約34%,樓花期約一年。新鴻基地產(016)沙田瓏珀山擬短期內以招標形式發售首批最少40伙,示範單位擬本周對外開放,售價會參考同系九肚山雲端及大圍站新盤造價。

尚瓏及維港滙III率先周末開售
兩盤則率先於周末開售,富豪酒店(078)西營盤尚瓏明日發售30伙,今日下午5時截票。由會德豐地產與信和置業(083)牽頭發展的長沙灣維港滙III將於周日推售88伙,當中82伙採價單形式發售,另6伙則採招標形式。

至於數到伙數最多、中洲置業位於港鐵火炭站旁的星凱.堤岸(ARLES),涉1,335伙。發展商指售樓說明書、示範單位等工作接近完成,一旦獲批預售會盡快推出。單位戶型涵蓋開放式至四房,主打兩房單位,佔全盤約34%,定價會參考最近一年鐵路沿綫新盤造價。另主打細單位的旺角ONE SOHO、千望及青衣薈藍,將分別提供322、83及320伙。

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