新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活」，倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，以市價約五折至六折出售，並建議有關單位買家可享用「上車易按揭」，樓宇成交時只需按樓價的一半承造按揭，首期更低至樓價的5%，減低買家上車的經濟負擔；又建議提供「漸進式供款」按揭模式，樓價餘下一半的按揭，可於成交後10年內，一次過或分階段承造並供款。
鄭志剛盼解決「住屋難、上車難」問題
「新世界建好生活」主席兼新世界發展行政總裁鄭志剛表示，本港房屋問題盤根錯節，今次由新世界牽頭提供資源，再結合民間專家智慧，盼能解決香港「住屋難、上車難」的問題。他又說，希望透過房社企興建非牟利私人資助房屋，為房屋問題找到新出路，並希望其他企業或機構能夠作出類似的嘗試。
新世界房社企倡建非牟利私人資助房屋 市價五至六折出售
新世界將捐新界西地皮作試驗
「新世界建好生活」將在未來數月，就建議與政府部門、相關機構及業界商討，聆聽各方意見優化有關建議，並待細節落實後再作公布。提議若得以落實，新世界發展首階段將捐出一幅位於新界西的地皮作試驗計劃，預計可建 300個實用面積介乎300平方呎至550平方呎的一房至三房單位。
300平方呎單位料約270萬出售
以一個實用面積300平方呎的單位為例，以現時補地價金額並參照公營資助房屋機構獲得的補地價優惠來計算，連同建築費等成本後，有關單位將以約270萬港元出售，等同私樓市價約五折至六折。 合資格的買家可就其購買單位樓價的一半即135萬港元，申請九成按揭，變相只須支付原本樓價(270萬港元)的5%、即13.5萬元作首期，並於樓宇成交時承造餘下121.5萬元的按揭。以現時一般P-2.5%供樓利率來計算，買家每月按揭供款約5,010元。
上車易按揭還款期最長30年
餘下樓價50%合共135萬元的按揭，則可於單位成交後的10年內，一次過或分階段承造。「上車易按揭」的還款期限將參考現行樓宇按揭的規定，一般最長時限為30年。由於建議牽涉現行樓宇買賣及按揭政策，故仍需和銀行及相關監管機構深入商討，以解決繁瑣的細節問題。
新世界房社企倡建非牟利私人資助房屋 市價五至六折出售
倡首3至5年內不能出售或出租
至於樓宇轉讓安排，「新世界建好生活」建議買家在成交後的首3至5年內不能出售或出租有關單位，確實年期有待與業界商討。買家須在完成承造100%按揭後，方可把單位出售予合資格人士。買家亦可在買入單位第10年起，向政府補回地價差額後，將單位在市場上自由出售。 「新世界建好生活」又建議參照現行居屋申請人的安排外， 可讓25至45歲的年輕人或家庭優先申請。
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