4球買新界兩房!河畔花園489萬成交
2020-03-31
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「4球」新界兩房戶有乜揀? 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田河畔花園F座中層04室,實用面積242方呎,日前以489萬元易手,實用平均呎價約20,207元。原業主2007年以105元購入,持貨約13年沽出帳面獲利約384萬元或約3.7倍。

中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示,上水名都2座低層C室,實用面積約369方呎,以445萬元沽出,實用平均呎價約12,060元。原業主2014年以315萬元購入,帳面賺130萬元或約41.3%,屋苑本月暫錄兩成交。

另外,中原地產屯門時代廣場第三分行高級分行經理唐欣怡表示,屯門置樂花園7座中層A室,實用面積約449方呎兩房。自由市場叫價490萬元,附有企理裝修,放盤約一個半月,最後減34萬元,獲首置客以456萬元承接,折合實用呎價約10,156元。原業主1986年月以22.8萬元(未補地價)買入,自住至今約34年,相信扣除補地價金額後仍有可觀獲利。

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