映灣園兩房減33.5萬元後獲外區客承接。(資料圖片)
中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示，屯赤隧道於上周日通車，吸引外區客留意東涌，最近三日東涌睇樓量急增50%，期內錄得7宗成交，全區本月累錄92宗成交。
陳旭明指，映灣園5座高層C室兩房，實用面積約520方呎，享優美山景，加上屬高層，放盤罕有。原叫價680萬元，近日吸引多組買家同時洽購，最終以646.5萬元成交，累減33.5萬元或約5%，折合實用呎價約12,433元。
陳旭明透露，買家為外區客，認為東涌交通基建完善，見屯赤隧道正式通車，物業升值潛力看高，於是擇居區內。
原業主於2005年以225萬元買入單位，持貨15年沽出單位，帳面獲利421.5萬元，單位期內升值約1.9倍。