新都城1期目前兩房單位放盤量有約24個，入場價由628萬元起。(資料圖片)
買家無睇樓情況下照入市！利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳新都城1期6座中低層F室兩房，實用面積約364方呎，外望開揚寶康公園景觀。單位原叫價650萬元，經議價後減價6.2萬元，以643.8萬元成交，折合實用面積呎價約17,687元。
蔡庭勇補充，因單位有租客居住，因此買家無睇樓情況下，經過一輪議價及考慮後決定買入單位。
據了解，原業主於2010年4月以234.8萬元買入單位，現轉手帳面獲利約409萬元，單位升值約1.7倍。
另外，新都城1期本月至今累錄約六宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,457元。該期屋苑目前的兩房單位放盤量有約24個，入場價由628萬元起。