映灣園本月累錄17宗成交，平均實用呎價約11,100元。(資料圖片)
東涌映灣園有業主因計劃移民沽貨。中原地產東涌映灣園第一分行B組分行經理吳楚興表示，單位為2座極高層B室，實用面積約735方呎，三房套房間隔，享海景，以840萬元沽出，折合平均實用呎價11,429元。
吳楚興指，原業主計劃移民，上月底以865萬元放售單位，放盤半個月，減價25萬元或2.9%沽出。買家為區內換樓客，見上址屬優質海景三房單位，價錢合理，即入市作新居。
原業主於2001年11月以251萬元一手買入單位，持貨19年轉售，帳面大幅獲利589萬元或約2.3倍。吳楚興補充，映灣園本月累錄17宗成交，平均實用呎價約11,100元。