青龍頭豪景花園3日連錄3宗成交。(資料圖片)
中原地產豪景花園首席分區經理譚榮輝表示，新一份施政報告對樓市影響正面，一手市場銷情理想，二手市場買家入市信心同步增強，紛紛加快入市追低水。青龍頭豪景花園呎價低於1萬元入場，價錢低水，近日成交有所加快，3日連錄3宗成交。
譚榮輝指，豪景花園7座中層D室，實用面積約828方呎，三房套房間隔，享海景。單位原叫價800萬元，有外區換樓客於施政報告公布後即加快入市，參觀上址一睇即中，議價後斥738萬元承接，累減62萬元或約8%，折合實用呎價約8,913元。原業主於2012年10月以478萬元購入單位，持貨8年轉售，帳面獲利260萬元或約54%。
另外，屋苑17座高層C室亦錄成交，單位實用面積約792方呎，三房套房間隔，享全海景。原叫價830萬元，新近以740萬元沽出，劈價90萬元或約11%，平均實用呎價約9,343元。
買家為外區換樓客，見施政報告後樓市繼續向好，遂加快入市，見豪景花園樓價低水吸引，而且享海景，迅速拍板承接。原業主於1995年3月以345萬元購入單位，現轉手帳面獲利395萬元或約1.1倍離場。