上車客成功議價3%購入屯門市廣場兩房。(資料圖片)
屯門屋苑受上車客追捧！中原地產屯門時代廣場第一分行副分區營業經理陳耀堂表示，屯門市廣場2座低層C室，實用面積約326方呎，兩房間隔。原叫價480萬元，減價15萬元或約3%，即獲同區客以465萬元承接，折合實用呎價約14,264元。
陳耀堂指，買家首次置業，買樓準備結婚，見上址附有企理裝修，只需小執便可入住，還價後馬上入市。原業主於2017年6月以418萬元買入單位自住，最近已購入新居，即沽出舊居減輕資金壓力，持貨3年，帳面獲利47萬元或約11%。
「後生女」承接卓爾居兩房榮升業主
另外，中原地產屯門大興分行分行經理陳家富稱，卓爾居1座高層A室，實用面積約511方呎，兩房間隔。原叫價700萬元，放盤一個月，減價12萬元，以688萬元沽出，折合實用呎價約13,464元。
陳家富透露，買家為一名「後生女」，鍾情上址裝修企理，加上位於單邊，享開揚球場景，見價錢合理，隨即承接，成功榮升業主。原業主於2001年10月以174.5萬元買入單位，持貨19年，帳面賺513.5萬元或約2.9倍。
陳家富補充，卓爾居上月錄得5宗成交，平均實用呎價約13,500元，本月暫錄得1宗成交。
