【二手速遞】馬鞍山業主議價擴大！銀湖．天峰兩房減62萬沽

用家入市轉趨審慎，業主逐步擴闊議價空間，馬鞍山屋苑連錄大減價成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，銀湖．天峰2座低層F室，實用面積約549方呎，兩房兩廳間隔。單位原叫價890萬元，最終減62萬元或約7%，以828萬元沽出，實用面積呎價約15,082元。

據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價342.2萬元，持貨11年至今沽售，帳面賺485.8萬元或約1.4倍離場。

雅濤居海景三房950萬易手

另外，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指，雅濤居2座低層C室，實用面積約696方呎，三房兩廳間隔，座向東北享開揚海景。單位原叫價1,000萬元，放盤1個月，減價50萬元或約5%，以950萬元易手，實用面積呎價約13,649元。

據了解，原業主於2009年5月以362萬元購入上址，持貨11年至今沽售，帳面獲利588萬元，單位期內升值約1.6倍。