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地產
2021-06-18 04:30:00
日報

主打兩房 啟德維港1號 330方呎起

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游偉光稱,維港1號首張價單料涉212伙。

游偉光稱,維港1號首張價單料涉212伙。

首│度│曝│光

啟德將迎來首個跑道區住宅項目,中國海外(688)昨首度公布維港1號(One Victoria)單位戶型面積,涉一房至四房間隔,實用面積由330至1,790方呎,主打兩房單位佔逾五成比重,涉553伙,預告首張價單涉最少212伙。

維港1號上周獲批預售樓花同意書,董事總經理游偉光稱,項目由兩幢高座大廈及一幢迎海大宅組成,提供1,059伙,示範單位已接近完工階段,短期內會上載售樓說明書及開放示位。

高座單位方面,兩房涉553伙,實用面積約430至560方呎;一房面積約330至360方呎,佔246伙;三房涉244伙,面積約600至770方呎;另提供6伙特色單位,面積約810至1,520方呎。低座迎海大宅僅提供四房單位,涉10伙,面積約1,780至1,790方呎。


周六3新盤開賣  VAU Residence首輪發售55伙 
一手市場持續暢旺,今日至周日父親節均有項目開賣。恒基地產(012)啟德THE HENLEY I今日發售96伙,折實售價由573.13萬元起,折實呎價由24,797元起,發展商早前指有部分單位已加價1%,隨著屯馬綫將於本月27日全綫通車,項目今年內料有5%加價空間,又透露第二期最快下個月推售。

明日周六更有3盤出擊,萬科香港何文田VAU Residence首輪發售55伙,折實售價由499.8萬元起,折實呎價由23,175元起。截止周三累收逾400個認購登記,超額逾6倍。

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至於信和置業(083)馬鞍山烏溪沙SILVERSANDS  明日推售58伙,而早前加推21伙,折實售價由907.97萬至2,471.6萬元,折實呎價介乎20,396元至24,075元。此外,恒地大角咀利奧坊.曦岸同日發售7伙,折實售價由533.71萬元起,折實呎價由24,749元起。

新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展大圍站上蓋項目柏傲莊III首兩輪銷售即日沽清,周日展開第三輪銷售219伙,當中以價單形式賣173伙;46伙四房單位則招標發售,下周一上午11時截標。


渣甸山皇第暫沽8伙 新推720天成交付款計劃
豪宅新盤亦有新部署,資本策略(497)旗下尚家生活牽頭發展的渣甸山皇第推售以來已沽8伙,套現約15.5億元,當中成交呎價最高為7.8萬元,創渣甸山分層單位新高。項目尚有8伙待售,發展商昨公布推出「720天靈活成交付款計劃」,買家若提前完成交易,可獲最高6%現金回贈;另提供印花稅過度貸款計劃,最高為樓價30%。

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