啟德半新樓炒得起！維港1號一房558萬沽 3個月轉手帳賺近13%｜二手樓成交
樓市交投氣氛暢旺，二手市場短炒獲利個案持續出現，最新輪到啟德半新樓。市場消息指，啟德維港1號第1B座高層G室，實用面積約338方呎，一房間隔，坐向西南。
據悉，上址最新獲用家以約558萬元承接，呎價約16,509元，屬市價成交。買家鍾情啟德區配套日益成熟，加上區內發展潛力優厚，單位景觀優質且內櫳新淨，故承接單位自住。原業主在今年6月以約495萬元入市，持貨僅約3個月，現轉售帳面速賺約63萬元，單位期內升值12.7%。
樓價急插45%再反彈
翻查資料，上址在2021年以895.2萬元一手售出，當時成交呎價高見26,485元。至今年6月以495萬元易手予內地客，帳面大幅虧損400.2萬元或約44.7%，即單位急插近45%，在3個月後樓價反彈近13%。計及交易使費後，料原業主實賺逾40萬元離場。
維港1號(ONE VICTORIA)位於啟德承豐道21號，由2幢高座及1幢低座迎海大宅組成，合共提供1,059伙。標準單位戶型由一房至四房。項目設有住客專屬會所，提供30多項設施。
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