二手速遞｜元朗蝶翠峰兩房 放盤一周零議價易主

樓市交投暢旺，貼市價放盤普遍短時間內獲承接。中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，元朗蝶翠峰7座高層C室，實用面積約483方呎，兩房間隔，享開揚景致。原業主封盤已一段時間，日前重新放盤，叫價600萬元，放盤一星期成功零議價沽出，平均實用呎價約12,422元。

林頌宜指，買家為年青上車客，上址雖無議價空間，但因為叫價屬市場價，加上內櫳企理實用，故睇樓後立即承接。原業主於2009年8月以156萬元購入單位，持貨12年轉售，帳面獲利444萬元或約2.8倍。

林頌宜補充，蝶翠峰本月至今錄得6宗成交，平均實用呎價約1.1萬元。