鳳德邨開放式實用面積呎價約17,561元。(資料圖片)
樓市氣氛向好，綠表買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鑽石山公屋鳳德邨3座低層25室，實用面積約164方呎，開放式間隔，外望內園景。原開價298萬元，減價10萬元，以288萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價約17,561元。
據了解，原業主於2016年購入單位，當時作價180萬元，持貨4年至今易手，帳面獲利108萬元，單位期內升值約60%。
大埔富善邨兩房呎價6037元
至於世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方指，大埔富善邨善景樓中層16室，實用面積約381方呎，兩房間隔。原開價260萬元，放盤2個月，減價30萬元或近12%，獲用家以230萬元(綠表價)承接，實用面積呎價約6,037元。
劉定方稱，原業主於2013年7月購入單位，當時作價41萬元(未補地價)，持貨逾7年至今易手，帳面賺189萬元，單位期內升值約4.6倍。