嘉湖山莊本月至今累錄44宗成交，預計全月成交量可超越上月47宗紀錄。(資料圖片)
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，近期新盤市場十分熱鬧，同步帶動二手市場入市氣氛。天水圍嘉湖山莊本月至今累錄44宗成交，預計全月成交量可超越上月47宗紀錄。普遍業主叫價態度趨硬，呎價平穩上升，本月平均實用呎價約11,308元，較上月升約3%。
伍耀祖指，嘉湖山莊麗湖居7座高層D室，實用面積約544方呎，三房間隔，向西，以606萬元交吉形式沽出，折合實用呎價約11,140元。原業主於2005年4月以145萬元買入單位，現轉手帳面獲利461萬元，單位16年間升值約3.2倍。