THE AUSTIN及GRAND AUSTIN均錄換樓客入市個案。(資料圖片)
中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，九龍站本月交投持續暢旺，至今暫錄逾11宗成交，日前THE AUSTIN及GRAND AUSTIN均錄換樓客入市個案。
胡鴻洲指，GRAND AUSTIN成交單位為3座低層C室，實用面積約1,251方呎，四房套房間隔，連車位以4,000萬元零議價沽出，折合實用呎價約31,974元。原業主於2014年以2,982萬元一手購入物業，另以約210萬元購入車位，持貨7年，現轉手帳面賺808萬元或約25%離場。
另外，THE AUSTIN成交單位為3座低層B室，實用面積約938方呎，三房套房間隔，享高鐵站園景。最初開價2,500萬元，減價55萬元或約2.2%，獲外區換樓客以2,445萬元承接，折合實用呎價約26,066元。原業主於2013年11月以1,771.2萬元一手買入，持貨逾7年，現轉手帳面獲利673.8萬元或約38%離場。