荃灣城市廣場6月錄得2宗成交，今年暫錄得5宗成交。(資料圖片)
大市持續暢旺，剛需購買力積極入市。中原地產荃灣映日灣分行B組高級資深分區營業經理伍潔玲表示，荃灣城市廣場A座中層1室，實用面積約745方呎，三房套間隔，景致開揚。原叫價1,190萬元，議價後減65萬元或約5.5%，以1,125萬元成交，造價屬屋苑歷來新高，折合實用呎價約15,101元。
伍潔玲透露，買家為區內換樓客，屬意屋苑位置方便，鄰近港鐵站及商場，而且開則實用，深知放盤罕有，睇樓3天迅速決定入市上址作新居。原業主於2017年3月以850萬元買入單位，持貨4年轉售，帳面獲利275萬元或約32%。
伍潔玲指，荃灣城市廣場提供清一色三房套戶型，深受換樓客追捧，惟向來極少放盤，今年暫錄得5宗成交。6月錄得2宗成交，包括B座高層1室，以1,080萬元易手。