映御一房減價8萬元後獲首置客承接。(資料圖片)
元朗二手成交暢旺，部分屋苑吸引上車客入市。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，映御2座高層J室一房，實用面積約394方呎。原業主叫價580萬元，最後減價8萬元，以572萬元沽出，平均實用呎價約14,518元。
王勤學指，買家首次置業，心儀映御樓齡新，會所設施多元化，見上址價錢合預算，快速拍板承接。原業主於2016年3月以427.8萬元一手買入單位，持貨5年轉售帳面獲利144.2萬元或約34%離場。
尚悅改則一房減價7.2%獲承接
另外，利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行高級聯席董事陳庭豐稱，尚悅1座高層K室，實用面積約435方呎，原則兩房，現採一房間隔，享開揚無遮擋元朗市景。單位由去年6月中開始放盤，原叫價638萬元，經議價後減價46萬元或約7.2%，以592萬元沽出，折合實用面積呎價約13,609元。
陳庭豐補充，買家來自九龍，是首置上車客，喜歡屋苑規模較大以及樓齡新，故買入上址。據悉，原業主於2013年7月以約409.8萬元購入單位，現轉手帳面賺約182.2萬元或44%。至於尚悅本月至今累錄約22宗二手成交個案，屋苑現時有約115個單位放售，入場價由495萬元起。
尚悅本月至今累錄約22宗二手成交個案。(資料圖片)