新盤趕出籠搶客！其士國際(025)與市區重建局合作發展大角咀「傲寓」公布首張價單，涉50伙。以最高9.75%折扣優惠計，折實平均呎價20,934元。
其士集團物業發展部總經理司徒世華表示，50伙包括23伙開放式及27伙1房，實用面積由262至340方呎，折實售價538.8萬至719.3萬元，折實呎價18,388至23,199元。
入場單位為2樓D室，開放式間隔，實用面積262方呎，折實售價538.8萬元，折實呎價20,565元。至於最低呎價單位為3樓E室，1房間隔，實用面積340方呎，折實呎價18,388元，折實售價約625.16萬元。
其士集團銷售及市務經理冼佩盈稱，考慮到同區項目及市場接受程度等因素，並承認受新冠肺炎疫情影響，售價存在約一成折讓空間，認為首批定價合理。她指，若市場反應理想，不排除未來加推單位有加價空間。項目將於明日對外開放示範單位，周末前收飛，最快下周開賣。
翻查資料，同區今年5月推售的恒基地產(012)「利奧坊‧曦岸」首張價單折實平均呎價為24,260元，「傲寓」首批折實均價低約14%。
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，「傲寓」首張價單價錢吸引，均價較同區一手及部分二手單位約有一成折讓。劉瑛琳指，奧運站一帶社區已發展成熟，租賃市場以至租金回報穩定，區內新項目一直吸引投資者垂青，加上是次項目開價全數低於1,000萬元，可承造高成數按揭，料吸引年青上車客進駐。
「傲寓」由單幢式住宅大樓及基座商舖組成，提供25層住宅樓層，預計關鍵日期明年11月30日。