嘉湖山莊頂層複式戶成交價跌返時光倒流10年前 原業主蝕65萬離場｜藍籌屋苑
二手蝕讓成交持續出現，上車客熱門選擇之一的藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊日前連錄2宗複式戶成交，其中1宗原業主持貨10年帳面損失65萬元或逾6%離場。
市場消息指，嘉湖山莊麗湖居8座頂層複式戶，實用面積約1,281方呎，四房間隔，以915萬元沽出，呎價約7,143元。據銀行對單位網上估價為1,181萬元，即最新成交價較估價低266萬元或約22.5%。
據悉，原業主於2015年以980萬元買入單位，持貨約10年，現轉售帳面虧蝕65萬元，單位期內貶值約6.6%。
麗湖居頂層複式戶持貨約10年轉售帳面蝕65萬元。(資料圖片)
另一業主持12年微賺20萬
另外，嘉湖山莊麗湖居10座頂層複式戶，實用面積約1,281方呎，四房間隔，以930萬元易手，呎價約7,260元。據悉，原業主於2013年以910萬元購入上址，持貨約12年，現轉售帳面微賺20萬元，單位期內升值約2.2%。
據區內代理表示，由於屋苑樓齡較大，而且單位裝修一般，新買家購入後料需預留一筆裝修費。
即睇天水圍嘉湖山莊放盤 (House730)
