「沙田第一城」等四個屋苑本周末同樣錄得零成交。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，大圍站超級新盤推出，市場及買家的目光都聚焦其中，使到二手交投氣氛冷卻，加上新冠肺炎疫情仍然反覆，對於部分二手買家及業主心理上造成一定程度的影響，導致交投再度減慢。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案，較上周末的14宗，按周回落4宗或約29%。
廖偉強指，近期一手新盤加快推盤步伐，而大圍站超級新盤項目正式開價及開放示範單位參觀，由於此項目屬於「世界盤」，成為整個市場的注視點，導致二手交投氣氛被冷卻，成交即時轉靜。其次，過去一星期本地疫情有上升的趨勢，有部分的二手買家及業主礙於疫情反覆關係有所擔憂，而影響睇樓量，故此整體交投速度因而減慢。此外，現時二手業主叫價較早前硬淨，同時議價空間收窄，造成買賣雙方拉鋸時間增加，也是令到交投減慢的原因之一。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，新界區錄得6宗成交，按周持平，是表現最好的地區；九龍區及香港區同樣錄得2宗成交及按周減少2宗。
若以屋苑劃分，「嘉湖山莊」表現最佳，錄得4宗成交，較上周增加2宗；其次是「映灣園」錄得2宗成交，但仍較上周下跌1宗；同樣錄得1宗成交分別有「太古城」、「康怡花園」、「黃埔花園」及「新都城」；其餘「杏花村」、「麗港城」、「美孚新村」及「沙田第一城」等四個屋苑本周末同樣錄得零成交。
