合景泰富(1813)建議分拆合景悠活集團上市，將向每持2股的股東分派1股合景悠活股份，而在有條件分派下獲發零碎合景悠活股份的配額由該集團保留於市場出售，扣除開支後將出售所得淨額款項撥歸該集團所有。
此外，該集團向股東提供保證配額，每持有45股可認購1股合景悠活股份，所獲預留股份的保證配額不可轉讓，且概無任何未繳款配額在聯交所買賣。
至於透過中國結算持有股份的滬港通或深港通中國南向交易投資者為不合資格股東，無法透過滬港通及深港通的交易機制參與優先發售。但中國港股通投資者可根據有條件分派透過中國結算持有合景悠活股份。