2025-07-08 19:04:16

日本參議院選舉政黨頻推針對外國人政策　居日外國人組織批獲優待屬謊言

日本將會在本月20日舉行參議院改選，當中執政自民黨能否與盟友公明黨保住過半數議席成為重點。而各個黨派在今次選舉都針對居日外國人議題提出建議，當中包括限制外國人在日本購買土地及物業等，而居日的外國人組織批評有關於「優待外國人」的說法是謊言。

近期日本媒體經常報道，大量的中國人到日本購買房產進行投資，甚至將公寓改作民宿之用，引起有關於租金被抬高以及居民被迫遷等問題。另外外國人在日本購買住宅作投資，將房價推高成為了政黨在選舉的討論。根據日本房產公司指，公司在2024年在東京中心23區內的高級住宅物業，就有一半買家為外國人，而在今年6月，在東京錦糸町推出的5層高住宅物業，也是以外國人的富裕階層為主，並預計有些買家是作為「第二套住房」購入，當不在日本時作為民宿租用。

根據日本的不動產經濟研究所指出，在上一個年度，於東京、神奈川、琦玉及千葉的首都圈地區，新建住宅的平均價格比之前一年上升7.5%，達8,135萬日圓（約436.4萬港元），是有紀錄最高，也比疫情前的2019年上升34.4%。根據日本三菱銀行對大型地旌企業的調查，在2024年的下半年度，東京昂貴的千代田區、港區及澀谷區出售的物業，約有2至4成買家是外國人。有地產建築公司指，因為與海外比較日本的住宅相對便宜，而多數的外國人都以投資為目的購入。

打擊外國人買樓投資

為了打擊以投機為目的，購買日本住宅的外國人，日本國民民主黨就提出，要求引入「空置稅」以增加外國人購入物業投資的負擔。而參政黨更提倡限制外國人購入住宅以及禁止外國人購買土地。而執政自民黨就表示，會「依法嚴格應對」有關外國人購買物業，首相石破茂在電視節目上表示，不論是日本人還是外國人，以投機為目的炒買住宅都是不當，會及早採取行動對應。至於日本共產黨亦表示要禁止將住宅作為投資對象，並不止於外國人，要求買入住宅需要在一定時間內不准轉售。另外公明黨及立憲民主黨就分別建議為低收入家庭提供住房補貼。

執政自民黨：違法外國人零容忍

另外，首相石破茂也特別在上星期，到與外國人衝突較多的琦玉縣川口市進行街頭演說。他表示外國人在日本有重要的角色，但希望他們學習日本的文化以及遵守日本的規矩。而執政自民黨也表明，會對違法的外國人零容忍，同時會嚴格檢查到日本申請轉換車牌。而公明黨就表明，會要求未有交納社會保障金的外國人，接受居留資格的審查。

而各個政黨針對外國人的政策及言論頻生後，日本的8個外國人組織在今日（8日）發出聲明，指「優待外國的政策是亳無根據的謊言」，並且呼籲日本政府及國會有責任停止種族歧視。有關團體在記者會上，代表律師指出，日本社會出現針對外國人或外籍人士的偏見時，公共機構應有責任帶頭反對歧視，有關的宣言獲得266個日本國內的團體支持。