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2021-01-05 17:19:00

【二手速遞】移民賣樓!荃德花園兩房低市價7%成交

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上車客425萬元承接荃德花園兩房。(資料圖片)

上車客425萬元承接荃德花園兩房。(資料圖片)

荃德花園是荃灣區熱門上車屋苑之一,一直深受上車客及家庭客追捧。中原地產荃灣廣場分行分區營業經理楊琦睿表示,新一年開始短短5天,屋苑火速錄得3宗成交,已追平上月全月成交量。

楊琦睿指,荃德花園A座低層H室兩房,實用面積約306方呎,享園景。原業主計劃移民,最近以445萬元放售單位,稍低於市價,迅速吸引一名上車客睇樓並即場洽購,經議價後減20萬元,以425萬元成交,折合實用呎價約13,889元,較同類單位市價低約7%。

楊琦睿稱,原業主於2012年9月以228萬元買入單位,持貨約8年,帳面獲利197萬元或約86%。

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