100元印花稅效應下，外區客入市沙田第一城兩房戶，作價398萬元。
100元印花稅效應持續吸引買家入市，新界區大型藍籌屋苑沙田第一城，最新錄兩房戶獲利成交。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，自印花稅階下調後，上車盤紛紛錄得減價承接個案。沙田第一城最新錄43座高層G室成交，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，採兩房間隔，原叫價約450萬元，3月時減至407萬元，日前議價後以398萬元沽出，累積減價52萬元，平均實用呎價13,092元。
上手帳面賺169萬
據了解，新買家為外區客，見上址價錢合乎預算，間隔也合用，遂承接單位自用。至於原業主在2012年以約229萬元購入該物業，持貨約13年，是次轉手帳面賺約169萬元，期內升值約73.8%。
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