樓市回暖！沙田第一城再錄過千萬成交 頂層連天台戶轉手升值近2倍｜藍籌屋苑
利嘉閣地產葵青第一城區高級區域董事彭錦添稱，藍籌屋苑沙田第一城本月迄今錄得約7宗二手買賣，其中市場新近錄得5座一個頂層連天台成交，單位實用面積約853方呎，屬三房一套連工人套房間隔，外望開揚景觀。
據了解，上址原開價1,160萬元放售，最後累減105萬元或約9.1%，以1,055萬元易手，呎價約12,368元，屬屋苑今年第2宗過千萬成交，造價較日前成交的5座高層單位高約5.2萬元。原業主於1998年以約368萬元購入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利約687萬元，物業期內升值近1.9倍。
沙田第一城本月迄今錄得約7宗二手買賣。(資料圖片)
低層兩房420萬沽 14年升值近倍
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利指，沙田第一城1座低層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔，望園景。原叫價450萬元，累減30萬元或約6.7%，以420萬元沽出，呎價約12,844元。
據了解，原業主於2011年以212萬元購入單位，持貨約14年，現沽售帳面獲利208萬元，單位期內升值約98.1%。
即睇沙田第一城放盤 (House730)
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