九龍灣淘大花園本月暫錄5宗交投，平均實用呎價約13,650元。(資料圖片)
中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示，九龍灣淘大花園本月暫錄5宗交投，平均實用呎價約13,650元。
賴仲軒指，中原最新促成一宗淘大花園J座高層6室成交，單位實用面積約391方呎，採兩房間隔，外望樓景。最初開價540萬元放售，最後減價22萬元，以518萬元易手，呎價約13,248元。
賴仲軒透露，新買家為同區分支家庭客，近日積極物色心水戶，鍾情港鐵沿線上車屋苑，加上基座設大型商場，十分方便，議價後感合理即決定入市。
單位10年升值逾7%
據悉，原業主於2016年以482萬元買入單位，持貨約10年，是次沽出單位帳面獲利36萬元，物業期內升值約7.5%。
資料顯示，淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號，1981年入伙，分為4期共有19座，提供4,896個單位。
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