淘大花園本月暫錄得4宗買賣，平均實用呎價約13,710元。(資料圖片)
中原地產中九龍淘大分行經理陳允中表示，九龍灣淘大花園本月暫錄得4宗買賣，平均實用呎價約13,710元。
陳允中指，分行最新促成淘大花園R座高層6室成交，單位實用面積約460方呎，採兩房間隔，享內園景。原叫價618萬元放售，最終減價23萬元或約3.7%，以595萬元沽出，呎價約12,935元。新買家為上車客，見單位景觀清靜，議價後感合理即決定入市自用。
單位15年間升值逾八成
據了解，原業主於2011年以325萬元買入單位，持貨約15年，現沽貨帳面獲利270萬元，單位期內升值約83.1%。
資料顯示，淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號，1981年入伙，分為4期共有19座，提供4,896個單位。
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