時光倒流10年前價！筲箕灣私樓一房554萬蝕沽｜二手市況
二手樓市氣氛好轉，惟部分較屋苑易手價要「時光倒流」至10年前。
中原地產太古城金星閣分行高級分行經理馬毓彬表示，分行新近促成筲箕灣Island Residence低層E室成交，單位實用面積約335方呎，採一房間隔，景觀開揚。早前以590萬元放售，最終以約554萬元沽出，呎價約16,537元。
馬毓彬透露，新買家為用家，心儀物業樓齡較新且位置便利，見單位價格合乎預算，並可以交吉形式成交，故決定購入自用。
據了解，原業主於2016年以585萬元購入單位，是次轉售帳面虧蝕31萬元或約5.3%。不過原業主自購入後一直將單位作收租之用，持貨約10年，若計及期內租金收入，相信實質能獲利離場。
映御兩房失守「5球」
市場消息指，映御第1座低層J室，實用面積約454方呎，屬兩房間隔。原叫價508萬元放售，議價後以498萬元獲用家承接，呎價約10,969元。
據悉，原業主於2016年以約520萬元購入單位，持貨約10年轉售，帳面損失22萬元，物業期內貶值約4.2%。
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