新圍苑共有6座，提供2,100個單位。(資料圖片)
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門居屋新圍苑日前錄得一宗成交，單位為D座高層8室，實用面積約401方呎，兩房間隔，獲區內新婚客垂青。
黃慶德指，買家由於家人居住同區，故首選在鄰近物色單位以便日後互相照應。同時，受惠「100元印花稅」政策，鎖定樓價400萬元或以下物業作入市目標。主要鍾情上址附設雅裝，可免卻裝修時間及成本，加上獲父母資助首期，遂便決定以368萬元(自由市場價)購入上址作愛巢之用，呎價約9,177元。
據悉，原業主於2020年以約420萬購入單位，持貨約6年，是次轉售帳面虧蝕約52萬元，物業期內貶值約12.4%。
資料顯示，新圍苑位於屯門北田景路23號，1990年入伙，共有6座，提供2,100個單位。
即睇屯門新圍苑放盤(House730)
ADVERTISEMENT
