火炭御龍山本月錄得9宗買賣，實用平均呎價約16,998元水平。(資料圖片)
近期整體入市氣氛正面，不少買家開始心急入市，甚至決定追價購得「心頭好」。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，火炭御龍山本月錄得9宗買賣，實用平均呎價約16,998元水平。
霍栢雄指，分行最新錄得御龍山7座高層C室成交，單位實用面積約906方呎，三房連套房及儲物房間隔，望開揚景。原開價約1,468萬元放盤，其後反價至1,530萬元獲承接，呎價約16,887元，較原叫價高62萬元或約4.2%。
單位12年升值450萬
霍栢雄透露，新買家為換樓客，見屋苑環境舒適，單位景觀高層開揚，即決定追價購入單位自住。
據了解，原業主於2014年以1,080萬元買入單位，持貨約12年，是次易手帳面獲利約450萬元，物業期內升值約41.7%。資料顯示，御龍山位於火炭樂景街28號，鄰近港鐵火炭站，2008年入伙，共有10座，提供1,375伙。
即睇火炭御龍山放盤 (House730)
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