粉嶺牽晴間兩房減價30萬 獲投資者購入收租 料享3.7厘回報｜二手樓成交
中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，整體交投氣氛正面，粉嶺上水區6月暫錄32宗成交，較上月同期回落超過四成，其中牽晴間佔約3宗。屋苑最新錄2座低層G室成交，單位實用面積約439方呎，兩房連套房間隔。
周志華指，單位原開價約500萬元放售，日前議價後減價30萬元或約6%，以470萬元沽出，呎價約10,706元。新買家為長線投資者，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位作收租之用。單位市值月租約1.45萬元，買家料可享約3.7厘租金回報。
粉嶺上水區6月暫錄32宗成交，較上月同期回落超過四成，其中牽晴間佔約3宗。(資料圖片)
單位12年間升值36%
據了解，原業主於2014年以345萬元購入單位，持貨約12年，現轉售帳面獲利125萬元，物業期內升值約36.2%。
資料顯示，牽晴間位於粉嶺一鳴路23號，1999年入伙，共有12座，提供2,688伙。
即睇粉嶺牽晴間放盤 (House730)
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