租客好人願開門予睇樓 收租業主棄守葵涌開放式戶 損手逾50萬(有圖)｜二手樓成交
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌區市況持續升溫，買家入市步伐明顯加快。該行最新促成豐寓高層B室成交，單位實用面積約248方呎，開放式間隔，以419萬元沽出，呎價約16,895元。
許偉業透露，買家睇樓達半年，由荃灣區睇到葵涌區，偏向細價樓、樓齡新，單位面積較為次要，最後經代理推介上址。由於單位經已租出，租客非常好人，配合業主開門睇樓，新買家一睇即合眼緣，經議價後促成交易。單位目前租金為1.5萬元，新買家料可享4.3厘回報。
⇊直擊豐寓高層B室⇊
原業主當年逾471萬一手入市
據悉，原業主於2017年以471.5萬元一手購入單位，一直作收租之用，持貨約9年轉售，帳面虧損52.5萬元，單位期內貶值約11.1%。
資料顯示，豐寓位於下葵涌興芳路178號，屬單幢式物業，2018年入伙，提供136個單位。
即睇葵涌豐寓放盤 (House730)
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