綠表客目標尋「3球有找」三房戶 終拍板屯門建生邨 呎價4933元｜二手公屋成交
祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，屯門公屋建生邨區內設施發展成熟，居住環境恬靜，而且樓價及租價大眾化佔優，故受到不少準買家及租客青睞。分行日前錄得一宗建生邨未補地價的買賣個案，單位為4座(裕生樓)中層15室，實用面積約598方呎，三房兩廳間隔。
陳秀春指，新買家為區內綠表客，由於熟悉該區居住環境，有意在區內尋覓樓價300萬元或以下的三房大單位。惟市場同類盤源選擇極少，買家鍾情單位樓價及面積均符合心水，遂決定以295萬元 (未補地價) 購入上址作自住之用。以單位以實用面積計算呎價為4,933元。
單位11年間升價逾4倍
據悉，原業主於2015年以約57萬元(未補地價)購入，持貨約11年轉售，單位帳面升值約238萬元或逾4.1倍。
資料顯示，建生邨位於屯門北良運街3號，1989年入伙，共有4座，提供2,652個單位。
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