劉淑貞(右)稱，上然過去3個月平均成交呎價15,455元。(蘇文傑攝)
新界區大型新盤踏入現樓階段，萬科控股(香港)大埔馬窩路「上然」本周起將展開交付程序。全盤分3期發展共提供1,650伙，迄今售出1,283伙，套現約62億元。萬科香港市場營銷及客戶關係部主管劉淑貞表示，項目設有現樓全新示範單位，短期內開放予公眾預約參觀，並將視乎市況加推餘下單位應市。
劉淑貞指，「上然」售出單位中，佔約80%為本地客，以東鐵沿綫客群為主；而項目於過去3個月平均成交呎價約15,455元。
該盤設2個現樓單位，包括2座17樓A1室，屬四房連套房加工作間及洗手間，實用面積873方呎；以及2座17樓A2室，兩房(開放式廚房連 Island Table)間隔，實用面積428方呎。至於會所室內面積連戶外綠化休憩空間合共逾10萬方呎，提供超過50項設施，包括長約50米的室外游泳池、多用途運動場、健身室等。
展望後市，劉淑貞認為樓市進入整固期，整體而言仍屬健康，料下半年走勢平穩。她透露，集團最快明年初推出牛頭角定富街舊樓重建項目，主打中小型單位。
豪客擲近3億購應天2伙
豪客擲近3億購應天2伙
長江實業集團(1113)旗下港島波老道21號超級豪宅項目2期「應天」獲買家連購2伙，均屬四房雙套連儲物房大宅，總成交價近3億元。單位包括11樓09號室，實用面積2,137方呎，成交價逾1.42億元，呎價6.65萬元；以及12樓09號室，實用面積2,137方呎，成交價逾1.48億元，呎價約6.96萬元。
長實營業經理陳詠慈稱，是次買家斥購入同一坐向、上下兩樓層優質單位。半山區內全新豪宅供應可謂「買少見少」，項目近期接獲不少高端買家購買超過一套的查詢，正好反映市場對於這類稀缺資源的爭奪將愈發激烈。
ADVERTISEMENT
