跑馬地入伙盤「炒上炒」！三房套1265萬沽 2年內炒貴37%｜二手市況
樓市氣氛轉旺，市場持續出現短炒獲利個案。跑馬地入伙盤One Jardine's Lookout最新一個三房套以1,265萬元沽出，原業主去年入市，持貨1年帳面速賺225萬元或近22%。翻查資料，該單位對上一手業主亦持貨僅約1年轉售，當時帳面賺118萬元或近13%。若計及是次成交，單位樓價於兩年間累升343萬元或約37%。
中原地產成和道第二分行高級資深分區營業經理林美珊表示，分行最近促成One Jardine's Lookout低層D室成交，單位實用面積約559方呎，採三房一套間隔，向西，景觀開揚，望樓及山景，以1,265萬元沽出，呎價約22,630元。
林美珊透露，新買家為上車客，心儀上址地段卓越，單位間隔合適，見近期樓價回升，遂加快入市步伐。原業主於去年10月以1,040萬元購入單位，持貨僅約1年轉售，帳面獲利225萬元，單位期內升值約21.6%。
One Jardine's Lookout位於跑馬地宏德街1號，2024年底入伙，共有1座，提供123伙。(資料圖片)
單位於2024年以922萬易手
翻查資料，上址早於2024年10月以922萬元一手售出，當時成交呎價約16,488元，業主於2025年11月以1,040萬元轉售，當時成交呎價約18,605元，換言之單位樓價在1年多帳面炒貴118萬元或12.8%。若計及最新成交，單位樓價於兩年間累升343萬元或約37%。
資料顯示，One Jardine's Lookout位於跑馬地宏德街1號，2024年底入伙，共有1座，提供123伙。
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