張競達認為，石門社區發展成熟，配套齊全，加上鄰近港鐵石門站，位置交通方便，地皮規模適中，相信地皮受發展商歡迎。
發展局今日(15日)公布下季度賣地計劃，將推出一幅沙田石門大涌橋路與安心街交界住宅地，涉及960個單位。另外，亦會推出一幅沙田小瀝源用地作為「城中學舍」的學生宿舍用地，地皮位鄰近港鐵第一城站，預計可提供約600個宿位。
沙田石門大涌橋路與安心街交界住宅地已完成改劃，原作商業用途，中標發展商需保留少部份樓面作公共停車場。中原測量師行張競達認為，石門社區發展成熟，配套齊全，加上鄰近港鐵石門站，位置交通方便，地皮規模適中，相信地皮受發展商歡迎。踏入第四季，今年樓市氣氛持續造好，近期一手市場熱鬧，銷情理想，對地皮價值看高一線，近期亦錄市區地皮以高於市場預期價錢批出。張競達估計該地每方呎樓面地價8,000元，料發展成中小型單位，回應區內上車及換樓需要。
