屯門私樓兩房7年蒸發「1球」 外區投資客一個原因入市收租｜二手成交
樓市靠穩，上車盤不時錄得成交。中原地產北部都會匯都分行分區營業經理陳逸承表示，分行新近促成屯門翠林花園A座高層8室成交，單位實用面積約330方呎，兩房間隔。
買家對北部都會區發展前景看俏
陳逸承稱，單位原叫價388萬元放售，議價後以355萬元沽出，呎價約10,758元。買家為外區投資客，認為新界西北受惠於北部都會區發展，前景亮麗，預期區內物業具備長線升值力，遂購入上址作長線投資。參考同類市值月租約1.1萬元計算，預計上址租金回報約3.7厘。
翠林花園共有5座，提供960個單位。(資料圖片)
原業主7年前買入價455萬
陳逸承續稱，原業主於2019年以455萬元購入單位，持貨約7年轉售，帳面虧蝕100萬元，單位期內貶值約22%。
資料顯示，翠林花園位於屯門北石排頭路15號，1989年入伙，共有5座，提供960個單位。
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