2025-08-18 17:01:36

BLUE COAST II最快本周內推售首輪銷售不少於110伙｜黃竹坑新盤

長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3期「Blue Coast II」，今日(18日)宣布最快本周內推售不少於110伙，並夥中原推出全新置業優惠。

長江實業營業部首席經理郭子威表示，後續將加推第5座並有機會提價約5%。上周末開放現樓單位予預約客人參觀，錄得逾3000組客人前來參觀，逾1萬人次。

長實副首席營業經理楊桂玲表示，首輪銷售的單位位於第3座，會以價單發售不少於110伙的兩至三房單位。而四房單位將採招標形式發售，首推高層單位。有意購入兩及三房的客人比例各佔一半，亦有客戶表示有意購入2伙或以上單位。

中原推置業優惠享90天「匙盤智安心」及1年「中原收租保」

為配合項目最新銷售部署，中原地產特別為「Blue Coast II」一手買家推出置業優惠，由即日起至2025年8月31日，經中原地產購入「Blue Coast II」兩房至三房單位的首30名買家，並委託中原地產出售或出租的鎖匙盤業主，可獲贈90天的「匙盤智安心」保障，保障金額達500萬元。若物業再經由中原地產租出，更可享一年「中原收租保」禮遇，保障額達20萬元，為客戶的收租之路保駕護航。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，7月份由中原地產促成租賃成交錄約3100宗，屬歷史新高，預計8月份更可錄約3500宗水平。而且，根據中原地產研究部數據，中原八大租金指數全線上升，港島CRI_Mass報122.03點，按月升2.07%，升幅12個月以來最大，反映租賃市場活躍，呈價量齊升局面。「Blue Coast II」已屆現樓，買家待收樓後可馬上放租，對長線投資者具吸引力。

中原地產西半山首席營業董事李巍表示，區內租賃活躍，單計港島南岸，今年上半年已錄近200宗租賃成交，租客為中上環金融才俊、高才、專才，以及瑪麗醫院醫護人員為主。港島南岸上區租盤供不應求，2房戶一向受歡迎，往往一放盤便被搶租；3房單位同樣緊絀，現時僅餘9個3房放租鎖匙盤，今個月仍是租務旺季，相信在兩星期內可以全數租出，到時區內的三房就更加緊絀。「Blue Coast II」已屆現樓，主打單位正是區內短缺的2、3房單位，料正式交樓時勢必掀起搶租熱潮，預計呎租可達80元，租金回報逾4厘。

「BLUE COAST II」新價單包括30伙兩房及30伙三房，均屬全新未曾推出市場，分別位處3座F室的兩房戶及G室的三房戶，實用面積443至759方呎。扣除最高13%折扣，單位折實價932萬元至1,956.2萬元，折實呎價21,038至25,773元。售價及呎價最低單位同為3座7樓F室，兩房梗廚間隔，實用面積443方呎。至於三房售價最低為3座6樓G室，實用面積759方呎，折實價1,613.7萬元，折實呎價21,261元。